Van den Putten ERA Makelaars & Taxateurs O.G.

Bronsteeweg 45
2101 AB Heemstede
Tel: 023 - 528 54 12
vandenputten@era.nl
Vogelenzangseweg 354, 2114 CL Vogelenzang € 250.000,- k.k.
Vogelenzangseweg 354 in Vogelenzang 2114 CL

Omschrijving

Hoekwoning – vrijstaande stenen, berging – rondom tuin (west) – perceel 261 m²

Aantrekkelijk gelegen, half-vrijstaande woning (circa 1923) met vrijstaande stenen berging op betonpalen (1952), 5 meter voor- en ruim 14 meter diepe en circa 8.5 meter brede achtertuin op het westen met inrit aan de Teylingerweg. Eigen grond 261 m²


Indeling
Begane grond: entree, gang, verdiepte kelderkast onder trap, L-vormige woonkamer (25,6 m²) met schoorsteen, 2 vaste hoekkasten, openslaande deuren naar serre (5.4 m²) met openslaande deuren naar de tuin, uitgebouwde keuken (5,7 m²) met deur naar serre, zij-trap naar ……………..
1e verdieping: overloop met vaste kast, voorkamer (6,3 m²), achterkamer (11,5 m²), badkamer (5,2 m²) met douche en vaste wastafel.

* Centraal gelegen op loopafstand van lagere school, buurthuis, sportvelden, supermarkt en
dorpskern
* Landgoederen, bos, duin, zee en strand op loop-/fiets/ e-bike afstand
* Voor maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegronden
* Gebruiksoppervlakte wonen 75,7 m²
* Externe bergruimte 11,1 m²
* Inhoud woning 292 m³
* Inhoud berging 35 m²
* Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas
* Platte hoofd-dak geïsoleerd
* Gasketel (2011) voor c .v. en warm water
* De woning dient te worden gemoderniseerd
* Bouwkundige keuring ter inzage
* Overdracht notaris verkoper
* Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Prijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 261 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 292 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 123 m² (14.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie D Perceelnummer 1834 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom