Van den Putten ERA Makelaars & Taxateurs O.G.

Bronsteeweg 45
2101 AB Heemstede
Tel: 023 - 528 54 12
vandenputten@era.nl
Herenweg 8 a-6, 2104 MK Heemstede € 650.000,- k.k.
Herenweg 8 A-6 in Heemstede 2104 MK

Omschrijving

Toplocatie op monumentaal landgoed.

Te midden van de fraaie Heemsteedse buitenplaatsen vindt u dit ruime 3 (voorheen 4) kamer hoekappartement (152m2) in modern appartementengebouw (1987; architect W. J. Vercouteren) op de historische en fraaie buitenplaats “Dennenheuvel”, waar de tuin- en landschapsarchitect Leonard Antony Springer destijds in 1925 voor de oorspronkelijke aanleg heeft zorg gedragen
Dit bijzondere park is een Rijksmonument.
Indeling:
Souterrain: ruime, afgesloten garage (ca 4.50 – 3.30) met berging (ca 3.30 – 3.30) toegankelijk met trappenhuis en lift.
Parterre: centrale entree met brievenbussen en video-intercom installatie, hal met trappenhuis naar…..
2e verdieping: centrale overloop met toegang naar het appartement met ruime hal (ca 15 m2) , meterkast, c.v. ruimte en toilet met fontein, royale hoek- woonkamer (ca 50 m2) met gas openhaard en zonnig balkon op het Zuid/Westen, keuken (ca 8m2) met apparatuur, bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en deur naar hal, slaap-/werkkamer (ca 17 m2) bereikbaar vanuit de centrale hal met een verbindingsgang naar inpandige badkamer (ca 7 m2)v.v. douche, bad, wastafelmeubel en bidet en de royale hoofdslaapkamer (ca 30 m2) met deur naar hoekbalkon op Noord/Westen en deur naar de opvallende ruime “walk in closet” (ca 8 m2).

• Voor uitgebreidere maatvoeringen verwijzen wij u naar de kleuren plattegrond
• Gasketel ( Remeha Quinta 35c ; circa 2005) voor c.v. en warm water
• Mechanische ventilatie met warmte terugvoer systeem
• Elektrische bedienbare garage deuren (centraal en eigendeur) en zonneschermen
• Inhoud appartement 466 m3 ; garage en berging 137 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen 152 m2, gebouw gebonden buitenruimten 11 m2; externe buitenruimte 39 m2
• Servicekosten € 295,= per maand
• Een EPA label wordt geleverd
• Oplevering in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 295,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1987 Bouwjaar toelichting architect W.J. Vercouteren Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 152 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 35c (Gasketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en souterrain, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 14 m² (450 bij 330) Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 295,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie C Perceelnummer 4321 Index A6 Eigendomssituatie Volle eigendom